软体家居是以海绵、织物为主体的家具，主要包括沙发、软床、床垫以及床头柜、茶几等与床、沙发相配套的家具产品。近年来，全球软体家居市场进入平稳增长期。
中国是全球软体家居最大的生产国与消费国，软体家居产值约占全球产值的50%，软体家居消费额约占全球消费量的30%。中国作为全球最大的软体家居出口国，近年受国际经济形势影响，2013年开始出口增速下滑明显，出口占总产值的比值也由2012年的45.5%减少至40.0%。
全球前五大软体家居消费国分为中国、美国、德国、英国和印度，消费量分别各地占比30.68%、23.10%、5.36%、5.16%和4.50%。从前五大消费国的属性来看，可以发现软体家居的需求主要体现在两方面：一方面，发达国家房屋翻新，居民消费持续升级，对软体家居需求扩大；另一方面，对于人口规模较大的发展中国家，随着城镇化水平的提高和居民消费水平、观念的转变，对软体家居的需求同样呈扩大趋势。
我们国内软体家居需求有望提速，主要基于以下原因：
（1）新房销售规模扩大，全国户籍人口城镇化率从2012年的35.3%增长到2017年的42.35%，8000多万农业转移人口成为城镇居民，住宅销售面积持续扩大，2017年达到了14.48亿平方米；
（2）存量房翻新提速，随着居民生活水平的提升，购买力提升，催生装修和家居需求的扩大；
（3）传统观念革新，中国人习惯睡硬板床、使用木制家具等，但是随着居民消费习惯的改善，沙发、软床、床垫等软体家居被越来越多的消费群体接受。
▲2010-2017年住宅销售面积（亿平米）
▲我国2010-2017年人均可支配收入/万元
我们假设，沙发、软床和床垫渗透率分别以每年0.5%、0.5%、1%的增速提升，翻新率分别以每年3%、2%、3%的增速提升，单价以5%的速度提升。此外，住宅销售面积未来三年按5%的速度提升，存量房数量以2%的增速提升。其中，沙发和软床为一户一套，床垫为一户两套。
▲软体家居2018年-2020年市场规模测算
根据测算，2018年到2020年软体家居行业将保持稳健增长，2018年-2020年软体家居内销总规模达1905.32亿元、2065.33亿元、2230.42亿元，复合增速为8.39%。具体来看，沙发未来三年内销规模为910.28亿元、985.37亿元、1062.43亿元，复合增速8.24%；软床未来三年内销规模为479.77亿元、519.18亿元、560.30亿元，复合增速8.21%；床垫未来三年内销规模为515.28亿元、560.78亿元、607.69亿元，复合增速8.82%。
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